Жители России начали массово продавать жилье в рассрочку

Известия/Константин Кокошкин

До 50% россиян готовы предоставить рассрочку при продаже жилья. В некоторых городах РФ свыше 7% объектов уже реализуется с использованием этого торгового инструмента, заявила исполнительный директор федеральной компании "Этажи" Регина Дыдалина.

"Таким образом собственники стали зарабатывать до 25% от стоимости своей недвижимости, продавая ее в рассрочку. Затяжной период высокой ключевой ставки привел к тому, что продавцы недвижимости стали чаще предлагать рассрочки при продаже своих квартир", – сказала эксперт "Известиям".

Дыдалина подчеркнула, что этот инструмент продажи пользуется популярностью у собственников инвестиционных квартир.

Если потенциальный покупатель жилья возьмет ипотеку на сумму в 4 миллиона рублей на период в 36 месяцев при ставке 28%, то ежемесячный платеж составит более 165 тысяч рублей. По итогу выплаты кредита, переплата составит почти 2 миллиона рублей.

Продавец же может предложить рассрочку на ту же сумму и срок под 15% годовых. В таком случае, ежемесячные выплаты составят 138,6 тысяч рублей, а переплата – не более миллиона.

Ранее, 30 марта, сообщалось, что с 1 апреля в России выступят в силу изменения в программе семейной ипотеки. Теперь льготный кредит распространяется на вторичное жилье.