Покупатель узнал об иске на квартиру спустя год после сделки

67-летняя преподавательница продала трехкомнатную квартиру в 2023 году. После ремонта она подала иск, желая вернуть имущество. Ситуация разворачивалась без участия риелтора, покупателя уверили в добросовестности сделки. Теперь измученный покупатель ждёт решения суда.

67-летняя преподавательница университета продала трехкомнатную квартиру и, дождавшись завершения ремонта, потребовала её вернуть. Эту историю рассказал пострадавший покупатель в эфире программы «Место встречи» на канале НТВ. Мужчина сообщил, что не испытывал сомнений в честности пенсионерки ни на этапе знакомства, ни в ходе заключения сделки.

Квартира изначально продавалась для капитального ремонта, так как её состояние было неудовлетворительным. Договор купли-продажи был подписан ещё в 2023 году, при этом у пенсионерки была другая недвижимость. Риелтор в сделке участия не принимал. В течение месяца бывшая владелица выписалась из квартиры и предоставила заключение психиатрического обследования. Банк подтвердил рыночную стоимость квартиры — покупатель и пенсионерка провели в банке три часа, а деньги были помещены в ячейку на месяц. Пенсионерка своевременно освободила квартиру, оставаясь на связи с новым владельцем даже после продажи. Они поддерживали контакт в течение полугода — пенсионерка интересовалась ремонтом, просила помощи в переезде и других делах.

Однажды она призналась, что продала другую квартиру по настоянию мошенников и намерена судиться, так как оставшееся жильё стало для неё единственным.

Спустя почти год ремонт был завершён. Через две недели новому хозяину пришёл иск от прокурора с требованием вернуть квартиру бывшей владельце. На данный момент существует два иска, которые пока не удовлетворены и не отклонены. Мужчина подозревает, что пенсионерка намеренно затянула процесс оспаривания сделки, чтобы вернуться в обновлённую за чужой счёт квартиру.

Ранее был зафиксирован случай применения аналогичной «схемы Долиной», когда пожилая жительница Волжского дважды продала свою квартиру, затем заявив, что совершила это под давлением мошенников.

Ранее мы писали о том, что сенатор Олег Голов предложил новый механизм для защиты покупателей недвижимости. Идея заключается в том, чтобы покупатель сохранял право на владение недвижимостью до того момента, пока продавец полностью не вернет средства, если сделка признана недействительной. Данная инициатива рассчитана на укрепление защиты прав покупателей и ускорение юридических процессов.