Новостройки Москвы: предложение сократилось на 40% за год

В Москве за год предложение новостроек массового сегмента сократилось на 40%. В августе зарегистрировано 2,2 тыс. договоров долевого участия, а средняя стоимость квадратного метра выросла на 2%, достигнув 365,4 тыс. рублей.

В столице России наблюдается значительное сокращение объёмов предложения на рынке новостроек массового сегмента. Согласно данным компании "Метриум", за последний год объем предложений уменьшился на 40%.

В августе 2025 года на московском рынке недвижимости представлены 13,6 тысячи лотов: это на 4% меньше, чем месяцем ранее, и на 40% – чем в аналогичном периоде прошлого года.

Из общего количества, 12,2 тысячи лотов составляют квартиры (снижение на 4% за месяц и на 39% за год) 1,4 тысячи приходятся на апартаменты, что на 10% меньше, чем в июле, и на 50% меньше, чем год назад.

На рынке массового сегмента жилья в августе появились два новых проекта. Эксперты также зафиксировали изменения в динамике цен. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 2%, достигнув 365,4 тысячи рублей.

Квартиры подорожали на 1%, до 371,4 тысячи рублей за квадратный метр стоимость апартаментов увеличилась на 2%, до 303,8 тысячи рублей.

За август в столице России было зарегистрировано договоров долевого участия (ДДУ). Это на 10% меньше по сравнению с июлем, однако на 30% больше результата августа 2024 года. Доля ипотечных сделок увеличилась на 4 процентных пункта, достигнув 74%.