NF Group выявила необходимость реновации в 51% торговых центров Москвы

Согласно данным NF Group, около 51% торговых центров Москвы требуют обновления к началу 2026 года. Количество устаревших объектов снизилось, благодаря вводу новых комплексов и модернизации старых. Частичные и полные реконструкции остаются актуальными.

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, более половины торговых центров Москвы требуют проведения реновации.

За прошедший год доля устаревших торговых комплексов снизилась на 7 процентных пунктов, упав с 58% до 51% к марту текущего года. Эксперты объясняют это явление вводом 15 новых торговых объектов и модернизацией нескольких существующих центров, часть из которых уже завершила процесс обновления, а часть находится на завершающем этапе. Следует отметить, что 66% всех торговых центров Москвы были построены свыше десяти лет назад. Лидирующую позицию по количеству таких объектов занимают ЮАО и ЗАО, где насчитывается по 21 устаревшему торговому центру в каждом округе. ЮЗАО воспоследовал с 20 объектами, а СЗАО — с 19. Исследования показывают, что минимальная потребность в реновации наблюдается в НАО, где насчитывается всего два подобных объекта, и в ЗелАО с пятерыми, что обуславливается более поздним временем их строительства.

Эксперты отмечают, что в некоторых случаях для модернизации торгового центра достаточно проведения выборочной реставрации фасадов, входных групп и общественных зон, а также расширения досуговой и гастрономической составляющих. Однако в других случаях требуется полная реконструкция, что приводит к увеличению расходов. В итоге, стоимость реновации может варьироваться от 50 тысяч до 200 тысяч рублей за квадратный метр.

Ранее мы писали о важных шагах, предпринимаемых в рамках программы реновации Москвы, с акцентом на увеличивающиеся темпы переселения в новые жилые комплексы. В районе Люблино этот процесс наблюдается особенно активно: более 4 тысяч семей уже переехали благодаря данному проекту. Программа, начатая в 2021 году, рассчитана на переселение 10,3 тыс. семей, что отражает масштабное влияние на улучшение жилищных условий в этом районе.