Юрист Русяев предупредил о штрафах за строительство капитальных теплиц на дачных участках

Постройка капитальной теплицы на фундаменте на дачном участке может обернуться административной ответственностью и штрафом до 20 тысяч рублей. Об этом NEWS.RU сообщил юрист Илья Русяев.

По словам юриста, если теплица на участке ИЖС имеет фундамент и является капитальной постройкой, то она может быть признана объектом недвижимости. В таком случае ее использование без соответствующего оформления и при нецелевом назначении земли влечет за собой штраф. Для граждан он составляет от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, штраф составит 10-20 тысяч рублей.

Русяев также отметил, что небольшие хозяйственные постройки, такие как курятники, допускаются, но их размещение не должно быть связано с коммерческим использованием и должно соответствовать санитарным нормам.

Юрист напомнил, что с 1 марта 2026 года действуют новые правила в Земельном кодексе, касающиеся видов разрешенного использования (ВРИ). Он посоветовал перед началом строительства любых объектов, особенно с коммерческими планами, получать выписку из ЕГРН, сверяться с правилами землепользования и застройки, а при необходимости – менять ВРИ участка на ЛПХ или землю сельхозназначения.

Читайте больше новостей в нашем Дзен и Telegram