ВС РФ: добросовестным покупателям вернут деньги за жильё

Верховный суд РФ обязал нижестоящие инстанции при расторжении сделок с недвижимостью гарантировать возврат средств добросовестным покупателям. Новая правовая позиция направлена на искоренение практики, при которой покупатель, ставший жертвой мошеннических схем продавца, лишается и жилья, и уплаченных за него денег.

Масштабы проблемы остаются значительными: по официальным данным, в 2025 году в стране было зафиксировано почти 7 тысяч преступлений, связанных с недвижимостью, причём большая часть из них проходит по категории особо крупных. Всего за пятилетний период, с 2020 по 2025 год, в России было оспорено около 30 тысяч сделок. Зачастую суды ограничивались возвратом квартиры прежнему владельцу, не обязывая продавца вернуть средства покупателю, что приводило к полной потере активов у добросовестных граждан.

Для исправления ситуации по поручению председателя Верховного суда Игоря Краснова готовится специальный обзор судебной практики. Ожидается, что в текущем полугодии высшая инстанция даст детальные разъяснения, которые помогут навести порядок в этой сфере и защитить интересы участников сделок, ставших жертвами обмана.

Читайте больше новостей в нашем Дзен и Telegram