Владельцам обрушившегося дома на Гороховой предложили компенсацию ниже рыночной

Собственникам квартир в рухнувшем доме на Гороховой улице в Петербурге предложили компенсацию ниже рыночной стоимости. Цена за квадратный метр составила 173 или 195 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке квадратный метр стоит 234 тысячи.

Владельцам квартир в рухнувшем доме на Гороховой улице компенсацию рассчитали по ставке 173 и 195 тысяч рублей за квадратный метр. Категория жилья влияет на итоговую сумму. При этом средняя цена квадрата на вторичном рынке в похожих объектах составляет 234 тысячи рублей, а в новостройках доходит до 290 тысяч.

Дом расположен рядом со станциями метро «Пушкинская» и «Звенигородская». Предложенные выплаты ниже рыночного уровня, из-за чего покупка сопоставимого жилья в этом районе на полученную компенсацию может быть затруднена, сообщает Мойка78.

Через два года после обрушения здание было изъято для государственных нужд. Такая процедура предусматривает обязательную выплату компенсаций собственникам. Их размер определяется с учетом ряда факторов, включая отсутствие капитального ремонта, расходы на временное жилье и переезд, а также затраты на оформление сделок и услуги специалистов. 

В расчет также могут включаться государственные пошлины и оценка отдельных элементов имущества. В отдельных случаях в документах фиксируется нулевая оценка убытков, если отсутствуют подтверждающие документы, предоставленные оценщику.

Читайте больше новостей в нашем Дзен и Telegram