Спрос на ипотеку в России обрушился на 66% по сравнению с прошлым годом

В сентябре 2024 года спрос на ипотечные кредиты в России значительно снизился. ТАСС , со ссылкой на ДОМ.РФ, за первые три недели месяца количество заключенных ипотечных договоров упало на 66% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 58 тыс.

Также упала и сумма выданных займов – на 61%, составив 277 млрд рублей. Эта динамика прослеживается как в рыночном, так и в льготном сегменте.

Так, количество рыночных ипотечных сделок за указанный период составило 34,7 тыс., что на 67% меньше показателей прошлого года. При этом общий объем выданной ипотеки в этом сегменте составил 203,2 млрд рублей, что на 63% меньше прошлогоднего показателя.

На фоне общего спада, сокращение в августе выглядит более умеренным. Если сравнивать с августом 2023 года, то количество ипотечных сделок упало на 46%, до 116 тыс. Но и сумма выданных средств составила всего 375 млрд рублей, что на 56% ниже прошлогодних показателей.

С января по сентябрь 2024 года в РФ было заключено 517 тыс. кредитных соглашений по льготным программам на общую сумму 2,8 трлн рублей. Это примерно на 14% меньше по количеству и на 8% меньше в денежном выражении, чем в аналогичный период прошлого года.

При этом, 27 сентября Банк России ипотечный стандарт, который рекомендует устанавливать сумму кредита так, чтобы она не была больше 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки, если в краткосрочном периоде нет оснований ожидать частичного погашения долга.