НОВОСТИ СЕГОДНЯ
В Сочи состоялась встреча представителей городской администрации с застройщиками, где обсуждались актуальные проблемы отрасли. Согласно новому генплану, приоритет будет отдан развитию туристического кластера, что приведет к сокращению жилой застройки. Эксперты прогнозируют, что это сделает ликвидные предложения жилья в сегменте бизнес- и премиум-класса, такие как ЖК «Светский лес» от ГК ТОЧНО (владелец Николай Амосов), еще более востребованными среди инвесторов.
Одной из тем на рабочей встрече администрации города с представителями строительной отрасли был вопрос о состоянии земельного фонда в Сочи.
По оценкам экспертов, свободных площадок для возведения новых жилых комплексов с развитой инфраструктурой в городе-курорте практически не осталось. Согласно вновь принятому генплану Сочи, который будет действовать до 2044 года, основной упор в градостроительной политике будет направлен на строительство туристических и рекреационных объектов. На фоне этого эксперты прогнозируют, что в условиях дефицита земли число новых жилых проектов резко сократится. Это неизбежно приведет к росту стоимости на самые ликвидные объекты бизнес и премиум-класса: те, которые имеют хорошую транспортную доступность, развитую социальную и коммерческую инфраструктуру.
«Изменения в градостроительной политике и дефицит на рынке Сочи новых предложений делают такие проекты, как «Светский лес», еще более привлекательными для инвестирования, поскольку цена на них со временем будет только расти, - комментирует Арменак Деланьян, директор проекта ЖК «Светский лес» ГК ТОЧНО.
Напомним, что ЖК «Светский лес» возводится на территории 23 га в центральном районе города Сочи и реализуется по принципам комплексного развития территории. Проект предполагает создание курортной резиденции, которая станет новой точкой притяжения как для жителей города, так и для туристов. В январе 2025 года «Светский лес» официально стал самым масштабным ЖК в Сочи по версии портала ЕРЗ.РФ.
Комплекс состоит из семи разновысотных домов от 11 до 20 этажей и рассчитан на 7269 жителей. Это современное пространство с развитой инфраструктурой включает курортную резиденцию, фитнес-клуб со SPA-центром, прогулочную набережную длиной 1,2 км, торгово-развлекательную галерею и паркинги. А система «умный дом» будет обеспечивать безопасность с круглосуточным мониторингом территории.
В конце января мэр Сочи Андрей Прошунин посетил ЖК «Светский лес» с рабочим визитом, в ходе которого оценил, как идет подготовка к строительству двух социальных объектов: девелопер ТОЧНО построит здесь инновационную школу на 1510 учеников и детский сад на 510 мест.
Первая очередь планируется к сдаче во втором полугодии 2026 года, полное завершение проекта — в конце 2027 года.
Похожие новости: