НОВОСТИ СЕГОДНЯ
Российское законодательство не предусматривает единого федерального права на "дачу", а порядок предоставления земель из государственной и муниципальной собственности во многом определяется субъектами РФ.
Об этом РИА Новости глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ).
"Российское законодательство говорит не о даче в бытовом смысле, а о предоставлении земельного участка из государственной или муниципальной собственности. Единого федерального права на готовую дачу не существует, а вот право на землю при определенных условиях получить вполне реально. При этом большинство полномочий по определению порядка, перечня льготников и конкретных условий федеральный законодатель передал на уровень субъектов РФ, и именно региональный закон в итоге решает, кто и как получит землю", – сказал он.
Безусловное федеральное право на участок имеют Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы.
"Им участок предоставляется внеочередно, без торгов, для ИЖС, ЛПХ, садоводства или огородничества. Минимум 0,20 га в городе и 0,40 га в сельской местности. С 2024 года право переходит к членам семьи, если сам Герой не успел им воспользоваться. Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы тоже получают участок бесплатно и без торгов, но размеры другие: от 0,08 га в городе и от 0,25 га в сельской местности", – отметил депутат.
С 1 января 2026 года к федеральным льготникам добавились женщины, удостоенные звания "Мать-героиня". Минимальные размеры участков для них составляют 0,08 га в городе и 0,25 га в сельской местности. При этом случаи и порядок предоставления определяет субъект РФ, поэтому без регионального закона это право не реализуется.
Аналогичный подход действует для семей с тремя и более детьми. "Семьи с тремя и более детьми признаны льготниками на федеральном уровне, но это тот случай, где регион решает всё: очередь, требования, размеры участков и даже возможность замены земли другой мерой поддержки с согласия семьи. Без регионального закона федеральная норма сама по себе участок не дает", – рассказал парламентарий.
Земельный кодекс предусматривает возможность безвозмездного пользования участком на срок до шести лет для целей ИЖС, ЛПХ или ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – но только в муниципалитетах, определенных субъектом РФ.
"Если пять лет земля использовалась по назначению, ее можно оформить в собственность бесплатно. По аналогичной схеме работает норма для специалистов определенных профессий, перечень которых тоже утверждает субъект РФ", – сообщил Гаврилов.
Отдельно действует программа "Дальневосточный и Арктический гектар". По словам депутата, участником может стать любой гражданин России, в том числе с оформлением на детей.
"Землю до одного гектара дают в безвозмездное пользование на пять лет, а по истечении четырех лет и шести месяцев можно выбрать аренду или бесплатную собственность. Закон допускает и получение дополнительного участка", – отметил он.
Сохраняются и переходные положения: до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций вправе бесплатно получить садовый или огородный участок. Кроме того, гражданин вправе бесплатно оформить землю, если на ней стоит жилой дом, право на который возникло до введения ЗК РФ или перешло по наследству. А участок, предоставленный до введения ЗК на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, в ряде случаев считается предоставленным на праве собственности без отдельного решения, добавил парламентарий.
Другие категории граждан, в том числе ветераны, участники СВО и молодые семьи, могут претендовать на бесплатные участки только при наличии прямых норм в федеральном законодательстве или в актах конкретного региона.
"Земельный кодекс не содержит единого списка всех льготников, а полномочия по формированию этого списка и порядка в значительной части переданы именно регионам, поэтому любое утверждение о «гарантированной земле» требует проверки по законодательству своего субъекта РФ", – заключил Гаврилов.
Похожие новости: