Финансовый эксперимент: что выгоднее — купить жилье или вложить в облигации

фото: Юлия Елфимова/ГлагоL

Что​‍​‌‍​‍‌ выгоднее: купить квартиру за наличные или жить в съемном, а деньги вкладывать в инвестиции? Вместе с автором канала «Инвестиции – просто!» рассмотрим на конкретном примере с суммой в 10 млн руб.

За наличные покупаем 2-комнатную квартиру. Мы сразу получаем жилье без ежемесячных затрат на съем. Минус в том, что эти деньги уже ничего не приносят, кроме потенциального роста цены на недвижимость.

А если вложить все эти деньги под 20%, то вы будете ежемесячно получать купон больше, чем на 150 тысяч. Из них одну треть мы можем отдать за съемное жилье, а остальное снова потратить на ценные бумаги. Капитал за год вырастет до 13,7 млн ​‍​‌‍​‍‌рублей.

Инвестируя​‍​‌‍​‍‌ в облигации, можно получить в районе 23% годовых. В итоге, аренда подойдет тем, кто хочет финансовой свободы, а собственное жилье — для любителей стабильности.

Ранее «ГлагоL» писал о том, почему ипотека не так страшна, как кажется. На самом деле, это не только ежемесячные огромные траты, но и отличный тренажер финансовой грамотности.