Депутат Гаврилов рекомендовал запрашивать справку об отсутствии долгов по участку при покупке жилья в СНТ

При приобретении земельного участка в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) у новых владельцев может возникнуть вопрос: нужно ли им выплачивать долги предыдущего собственника перед СНТ? Согласно законодательству, обязательства по членским и целевым взносам носят личный характер и связаны с членством в товариществе. Об этом сообщил председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в разговоре с RT. Депутат отметил, что задолженность за прошлые периоды должна взыскиваться с прежнего собственника, за исключением случаев, когда покупатель добровольно соглашается принять эти обязательства. С момента регистрации права собственности у нового владельца возникает обязанность участвовать в расходах на содержание и развитие общего имущества товарищества. Если новый владелец вступает в члены СНТ, он обязан уплачивать членские и целевые взносы. Если же он не вступает, то отношения оформляются договором с СНТ, по которому он вносит плату за пользование объектами инфраструктуры. Парламентарий рекомендовал запросить у правления СНТ справку об отсутствии задолженности по участку и копии последних решений общего собрания, устанавливающих размеры взносов и порядок их уплаты.