Цены встали: новостройки в Подмосковье за год подорожали на 4,9%

Апартаменты в Московской области, в отличие от Москвы, не популярны, их почти не строят и не продают.

Рост цен на новостройки в Московской области почти остановился. За год квадратный метр в новых домах Подмосковья подорожал всего на 4,9%. Такие данные приводят "Известия", ссылаясь на статистику риелторской и консалтинговой компании "Метриум".

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке Подмосковья в апреле составила 196 790 тысяч рублей. Всего в продаже на конец апреля было 49 тысяч объектов жилой недвижимости, это на 8,4% больше, чем в прошлом году.

Почти вся предлагаемая недвижимость - это квартиры, апартаментов предлагается всего 1,5 тысячи. В этом Подмосковье сильно отличается от Москвы, где доля апартаментов составляет около 13% всех предложений (в Подмосковье только 3%).

Это означает, что львиная доля покупателей в Подмосковье приобретает квартиры для себя, чтобы жить в них, а не для сдачи в аренду. Апартаменты, хотя по техническим характеристикам могут и не отличаться от квартиры, имеют другой юридический статус. В частности, там нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства.