Боковня: заемщики часто не учитывают расходы на ремонт при ипотеке

Основные проблемы с ипотекой возникают из-за ошибок заемщиков на этапе расчетов. Об этом в беседе с РИАМО рассказала эксперт Дарья Боковня.

Самая распространенная ошибка — это планирование бюджета с учетом только ежемесячного платежа по кредиту. При этом заемщики упускают сопутствующие расходы, такие как ежегодное страхование, возможные комиссии и затраты на будущий ремонт.

Вторая серьезная ошибка — зацикленность на низкой процентной ставке без учета полной стоимости кредита. Третьим просчетом эксперт назвала выбор максимально длинного срока кредита только для одобрения большей суммы, что ведет к колоссальной переплате.

Четвертый риск — отсутствие финансовой подушки безопасности на 3-6 месяцев при планировании бюджета. Также многие не уточняют условия досрочного погашения заранее, лишая себя главного инструмента экономии.

Решение о банкротстве должно быть крайней мерой, так как процедура имеет серьезные долгосрочные последствия, предупредил «360» юрист Дмитрий Матюшенков. Недостатками статуса являются риск потери имущества, испорченная кредитная история на пять лет и запрет занимать руководящие должности. Кроме того, не все долги, такие как алименты или компенсация вреда здоровью, подлежат списанию.

Эксперт рекомендовал перед подачей заявления рассмотреть альтернативы, включая реструктуризацию или рефинансирование кредитов. В случае принятия решения о банкротстве критически важно обратиться к проверенным юристам, чтобы избежать мошеннических схем.

Ранее эксперт Константин Барсуков раскрыл, почему в РФ перестали вкладываться в новостройки.