Аналитик Расторгуев рассказал, почему спрос на вторичном рынке растет

В России наблюдается рост спроса на вторичном рынке недвижимости, в то время как количество выданных "Семейных ипотек" под 6% снижается. Аналитик Игорь Расторгуев рассказал, почему так происходит.

По словам специалиста, все дело в том, что требования к "Семейной ипотеке" в феврале 2026 года сильно ужесточились – это вызвало увеличение спроса на готовое жилье.

Вторая причина роста спроса на вторичное жилье – снижение рыночных ипотечных ставок и эффект накопленного спроса. Когда ставки были слишком высокими, вторичный рынок недвижимости замер, а сегодня, когда условия у банков стали более демократичными, интерес к готовому жилью вырос.

Эксперт отметил также, что банки конкурируют за заемщиков, поэтому снижают ставки – в марте средняя ставка впервые стала ниже 20% и составила 19,99%.

"При базовом сценарии ЦБ – средняя ключевая ставка 13,5-14,5% по итогам года – рыночная ипотека к декабрю может опуститься до 15-16%. Консенсус аналитиков по ключевой ставке на конец года: 12-13%. Возврата к комфортным 10-12% в этом году не ждут", – передает слова эксперта pravda-nn.ru со ссылкой на ИА "Время Н".
Ранее Тульская служба новостей сообщала, на что можно потратить материнский капитал в 2026 году.