Юрист Рудакова разъяснила, как избежать проблем с выпиской из квартиры

Юрист Елена Рудакова рассказала, как правильно выписаться из квартиры перед её продажей, чтобы избежать судебных споров. Она также объяснила, почему наличие зарегистрированного ребёнка делает жильё обременённым.

Юрист в области недвижимости и аренды жилья Елена Рудакова отметила, что указание места проживания гражданина через регистрацию помогает государственным органам учитывать его права и свободы, а также способствует выполнению лицом своих обязательств. По закону, сделка купли-продажи квартиры предполагает, что жильё переходит к новому владельцу, а прежний собственник обязан в предписанный срок снять себя с регистрационного учёта, а также вывести всех членов своей семьи, как указала Рудакова в своём интервью на 360.ru. Она подчеркнула, что своевременная выписка всех зарегистрированных в квартире лиц является приоритетом для покупателя.

Если бывший владелец отказывается сниматься с учёта, это может привести к судебному разбирательству. Следует учитывать, что от количества прописанных в жилье людей зависит размер платежей за жилищно-коммунальные услуги. Квартира, где прописан несовершеннолетний, считается обременённой.

«Взрослый может выписаться условно в "никуда", но в случае с ребёнком это невозможно. В такой ситуации только суд может принять решение, и его внимание будет обращено на обстоятельства»,

— подчеркнула эксперт.

Ранее был опубликован план для русских на случай затопления квартиры соседями. В случае отказа соседями возмещать ущерб, закон чётко предписывает порядок действий. Собственник квартиры, из которой произошла утечка, несёт ответственность за нанесённый ущерб, если не доказано иное.