Юрист предупредил о рисках при покупке жилья на материнский капитал

Использование материнского капитала помогает семьям обзавестись собственным жильем, но может обернуться серьезными юридическими сложностями в будущем.

Старший партнер «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов в беседе с агентством «Прайм» предупредил о рисках покупки жилья на маткапитал.

По словам эксперта, главная ошибка семей в том, что они воспринимают материнский капитал как обычную доплату к цене квартиры. На деле это целевая мера господдержки со специальным правовым режимом, которая требует оформления жилья в общую собственность родителей и детей.

Среди основных рисков юрист выделил сложности с продажей из-за контроля органов опеки, необходимость обязательного выделения долей детям (многие откладывают это «на потом») и снижение ликвидности объекта на вторичном рынке.

«Материнский капитал - полезный инструмент, но только для тех, кто заранее просчитывает не только момент покупки, но и весь жизненный цикл объекта. Любая последующая сделка с такой недвижимостью почти наверняка будет дольше, формальнее и сложнее обычной», - резюмировал Ляпунов.