Юрист Леонова рассказала, кто может парковаться во дворах многоэтажек

Право оставить во дворе машину имеют собственники квартир, поскольку придомовая территория тоже принадлежит им.

Владельцы квартир в многоквартирных домах имеют право свободно парковать машины на придомовой территории при отсутствии дополнительных запретов. Об этом в беседе с "Прайм" рассказала доцент кафедры госфинансов РЭУ имени Плеханова Ольга Леонова.

Она напомнила, что земля под домом находится в общей долевой собственности жильцов, а парковка — часть общего имущества. Кроме того, если во дворе нет шлагбаума, то парковаться в нём могут все, при наличии свободных мест.

Решение установить ограждение для защиты своих интересов, запретив въезд посторонним, должны принять жильцы на общем собрании собственников, но даже в этом случае собственникам запретить парковаться нельзя.

В то же время не получится закрепить за конкретным собственником конкретное место — все парковки общие, исключением являются только места на подземной парковке, каждое из которых считается отдельной недвижимостью.

Кроме того, даже во дворе существуют запрещённые для парковки зоны, как газон. В этом случае даже собственнику квартиры в доме может грозить штраф. Наконец, нельзя создавать помехи для выезда со двора другим автомобилям, либо для движения спецмашин, к примеру мусоровоза.