Юрист Курбаков объяснил, когда возможны выселения за долги по ЖКХ

Иван Курбаков из Ассоциации юристов России объясняет, когда граждан могут выселить за долги по ЖКХ. Приватизированные квартиры защищены от выселения, за исключением ипотечных случаев. Предоставление альтернативного жилья также обязательно.

Жителей, которые регулярно не оплачивают услуги жилищно-коммунального хозяйства, могут выселить только в случае, если их жильё не приватизировано и не является единственным местом проживания. Однако при этом им обязаны предоставить другое жильё, как отметил РИА Новости член Ассоциации юристов России Иван Курбаков.

По его словам, владельцев приватизированных квартир не вправе лишать жилья из-за долгов за коммунальные услуги, за исключением ситуации, когда недвижимость находится в залоге по ипотечному кредиту, и обязательства перед банком не выполняются. В такой ситуации банк может инициировать судебное разбирательство с целью продажи заложенного имущества. Несмотря на наличие долга за жилищно-коммунальные услуги, квартира может быть подвергнута аресту для последующей продажи, но не для выселения владельца.

«В ситуации с неприватизированной недвижимостью, выселение арендатора возможно при регулярной неуплате за жильё и коммунальные услуги на протяжении шести месяцев, что предусмотрено статьёй 90 Жилищного кодекса РФ», - пояснил Курбаков.

При выселении из муниципального жилья арендаторам должно быть предоставлено другое жилое помещение по новому договору социального найма. Однако, площадь может быть меньшей, а расположение - в ином районе.

Выселение без предоставления альтернативного жилья допускается лишь в исключительных обстоятельствах, таких как использование квартиры не по назначению или систематическое нарушение прав соседей, отметил юрист.

Ранее мы уже сообщали о рекомендациях Каплана Панеша относительно оформления налоговых вычетов. Он подчеркнул важность использования личного кабинета на сайте Федеральной налоговой службы для упрощения процесса и обеспечения корректности данных. Важно помнить, что вычет по процентам можно оформить только на один объект недвижимости, что требует внимательной проверки введённой информации во избежание ошибок.