Вычет вырос в четыре раза: в Госдуму внесли законопроект об увеличении возврата денег за покупку жилья нуждающимся

В Госдуму поступил законопроект, который может существенно увеличить размер налогового вычета при покупке жилья.

Документ предлагает впервые за долгие годы пересмотреть лимиты, от которых зависит сумма возврата.

Что меняется

Согласно инициативе, предельную стоимость недвижимости для расчёта вычета предлагают поднять с двух до восьми миллионов рублей. Также вырастет максимальная сумма процентов по ипотеке, с которой можно вернуть налог, — с трёх до шести миллионов рублей.

Почему это важно

В беседе с RuNews24.ru эксперт Анна Зеленская пояснила, что назревшие изменения связаны с многолетним застоем. Действующие лимиты не пересматривались с 2008 года — уже 18 лет. За это время цены на жильё значительно выросли: сегодня средняя квартира в новостройке стоит около девяти миллионов рублей. Возврат в 260 тысяч рублей, который сейчас получает покупатель, уже не является существенной поддержкой для семей.

Сколько можно будет вернуть

Если закон примут, расчёты станут гораздо приятнее. Покупатель сможет вернуть из бюджета до 1,04 миллиона рублей от стоимости покупки и до 780 тысяч рублей от уплаченных ипотечных процентов. Таким образом, общая сумма возврата может достигать почти 1,8 миллиона рублей.

Когда заработает

В случае одобрения законопроекта новые нормы вступят в силу с 1 января 2027 года. Это значит, что первые повышенные выплаты покупатели жилья смогут получить уже по итогам следующего года.