VSN Group: Ипотечные сделки в Москве удвоились в III квартале 2025

В III квартале 2025 года число ипотечных сделок на рынке жилья в старой Москве удвоилось. Пик выдачи кредитов пришелся на июль. Аналитики VSN Group отмечают рост интереса к ипотеке, ожидания окончательного восстановления рынка сдвинуты на середину 2026 года.

В третьем квартале 2025 года в сегменте первичной жилой недвижимости в старой Москве наблюдалось двукратное увеличение числа ипотечных сделок по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Такой вывод сделали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group, информирует РИАМО.

По данным экспертов, наибольшее количество жилищных кредитов было выдано в июле 2025 года, что составило 69 процентов и превышает показатели прошлого года на девять процентов. В категории бизнес-класса сентябрь стал наиболее активным месяцем для ипотечных сделок, их доля достигла 48 процентов от общего числа, что больше прошлогоднего показателя в 37 процентов за тот же месяц. Аналитики подчеркнули, что в обоих классах доля сделок с привлечением ипотеки осталась на уровне августа 2025 года — 60 процентов.

В столичных жилых комплексах, где продажи ведутся уже несколько лет, также увеличилось использование ипотечных кредитов для приобретения жилья в третьем квартале 2025 года. Специалисты уточняют, что в некоторых проектах рост достиг почти 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Однако, несмотря на положительную динамику в условиях смягчения кредитной политики, окончательное восстановление ипотечного рынка ожидается не ранее середины 2026 года, уверена генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.

Ранее депутат Госдумы Николай Арефьев разъяснил, почему с февраля следующего года оформление семейной ипотеки в стране будет запрещено для каждого из супругов.

Ранее мы писали о предложении Сергея Миронова, лидера партии "Справедливая Россия", ввести кредитные каникулы для семей с детьми до трёх лет. Это предложение подразумевает временное приостановление выплат по кредитам без начисления процентов, чтобы поддержать молодые семьи в условиях снижения доходов.