Владимир Виноградов озвучил 7 дефектов, снижающих цену на жилье

Генеральный директор Pro-Vision Communications Владимир Виноградов раскрыл семь дефектов новостроек, снижающих их цену. От трещин в стенах до проблем с изоляцией — все это может привести к снижению стоимости или устранению недостатков при приемке квартиры.

Существует семь дефектов, которые могут привести к снижению окончательной стоимости квартиры в новостройке. Эти недостатки были названы русским генеральным директором компании Pro-Vision Communications, инвестором Владимиром Виноградовым, сообщает издание «Газета.ru».

Первый из перечисленных дефектов — это трещины в несущих конструкциях или перегородках. Эксперт объяснил, что этот недостаток может свидетельствовать об усадке или деформации стен.

«Второй дефект — значительные неровности пола, проседания стяжки. Подобные нюансы требуют инженерной проверки. Третий дефект — вмятины, трещины и дефекты на стенах. Все эти недочеты являются признаками скрытого ущерба и отделочных дефектов», — добавил Виноградов.

Четвёртым дефектом инвестор назвал проблемы с гидро- и теплоизоляцией, подтверждением чего служат плесень, следы конденсата и запах сырости в помещении. Также на сумму сделки могут повлиять неисправности инженерных сетей, такие как протечки, слабый напор воды, неработающая вентиляция или кондиционирование.

Шестым недостатком, по мнению Виноградова, является присутствие запаха затхлости или сырости, а седьмой рассматривается как некачественная отделка и ненадёжные материалы в квартире. Это могут быть неравномерная покраска стен, вздутие обоев или отслаивание покрытий.

Эксперт заключил, что обнаружение таких дефектов во время приёмки квартиры позволяет рассчитывать на скидку или, по крайней мере, на устранение недочётов до передачи документов на жильё.