Верховный суд РФ разъяснил условия владения жильем с маткапиталом

Верховный суд России пояснил, что срок владения жильем, купленным на маткапитал, исчисляется с даты его использования. Новые разъяснения касаются правил налогообложения при продаже недвижимости и направлены на защиту налогоплательщиков.

Верховный суд Российской Федерации предоставил разъяснение по поводу минимального предельного срока владения недвижимостью, приобретенной с использованием материнского капитала. Как сообщила пресс-служба Верховного суда, исчисление данного срока начинается с момента использования маткапитала.

Президиум Верховного суда под руководством Игоря Краснова одобрил тематический обзор судебной практики, касающейся споров о налогах и сборах, который рассматривается судами общей юрисдикции. В документе значительное внимание уделено защите налогоплательщиков — физических лиц.

В документе Верховного суда также говорится, что минимальный предельный срок владения жильем, приобретенным за счет материнского капитала, рассчитывается с момента использования этих средств членом семьи налогоплательщика, владельца сертификата на маткапитал. Этот срок не связан с датой регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), как подчеркивается в сообщении.

Минимальный предельный срок владения жильем имеет значение для целей налогообложения при продаже недвижимости. В соответствии с налоговым кодексом РФ, доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если объект находился во владении налогоплательщика в течение пяти лет. В определенных случаях этот срок может быть сокращен до трёх лет — например, если имущество получено:

в порядке наследования, по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, в результате приватизации, либо передано по договору пожизненного содержания с иждивением как плательщику ренты.

Однако дополнительно подчеркнуто, что на дату государственной регистрации перехода права собственности на проданное имущество у владельца не должно быть другой аналогичной недвижимости. При применении этого условия исключается из учета недвижимость, приобретенная человеком или его супругом в течение 90 дней до даты регистрации права собственности на проданное имущество.

Ранее мы писали о принятии Московской городской Думой закона, предложенного прокуратурой Москвы, который предоставляет дополнительные гарантии для государственных гражданских служащих города, призванных на военную службу. Этот шаг был предпринят в контексте усиливающейся мобилизации и направлен на обеспечение прав и социальных гарантий для тех, кто уходит на службу, чтобы их возвращение к гражданской жизни и работе было максимально комфортным и защищённым.