В Петербурге дорожает аренда офисов

В городе — дефицит свободных площадок. В Северной столице фиксируется рост цен на аренду офисных помещений. За год ставка выросла примерно на треть, сообщает «ДП» со ссылкой на данные NF Group. Отмечается, что по итогам 2024 года общая площадь свободных мест в бизнес–центрах Петербурга классов А и В сократилась на 49%, до 155 тыс. м2. При этом за год средневзвешенная ставка в бизнес–центрах класса А увеличилась на 27%, класса B — на 18%. Стоимость аренды выросла за счет дорогих предложений с качественной отделкой, отмечают в IBC Real Estate. Средняя ставка в хороших объектах сегодня составляет 2,9–3 тыс. рублей, а переезжать некуда, поэтому арендаторы в итоге продлевают договоры на новых условиях. На конец года заполняемость в бизнес–центрах уже составляла 99,5%. В числе наиболее активных секторов экономики, арендовавших офисы в Петербурге в прошлом году, — IT, торговля, финансы, госсектор и нефтегазовая промышленность. Эксперты ожидают, что на рынке будет сохраняться острый дефицит, ввод свободных площадей будет небольшим, спрос со стороны арендаторов усилится. Строить новые объекты девелоперы не спешат в том числе по причине растущей себестоимости строительства и из-за заградительных ставок по кредитам, поясняют участники рынка.