В квитанцию вписали лишнее? Юрист объяснил, от каких дополнительных услуг ЖКХ можно отказаться

В квитанцию вписали лишнее? Юрист объяснил, от каких дополнительных услуг ЖКХ можно отказаться. Охрана, консьерж, уборка - за что собственник вправе не платить?

Платежки за жилищно-коммунальные услуги в последнее время всё чаще вызывают у граждан недоумение, а порой и шок. Тарифы растут, суммы в квитанциях увеличиваются, и далеко не всегда это касается только газа, воды и отопления. Нередко собственники обнаруживают в платёжных документах строчки, которые вызывают вопросы: охрана, консьерж, видеонаблюдение, уборка подъезда сверх норматива. Возникает закономерный вопрос: за что мы вообще платим и можно ли от этого отказаться?

Как пояснил РИА Новости преподаватель юридического факультета МГУ, кандидат юридических наук Дмитрий Коновалов, далеко не всё, что попало в квитанцию, подлежит безусловной оплате. Юрист объяснил, от каких дополнительных услуг ЖКХ можно отказаться без последствий.

Гражданин вправе отказаться от оплаты дополнительных жилищных услуг, которые оказывались без согласия собственников помещений. Это могут быть услуги охраны, услуги консьержа, уборка территории или подъезда. Обязанность по оплате дополнительных жилищных услуг возникает только на основании решения собрания собственников жилых помещений,

- подчеркнул Коновалов.

Иными словами, если в квитанцию вписали лишнее, а общего собрания жильцов по этому вопросу не проводилось - платить не обязательно. Управляющая компания не имеет права навязывать дополнительные сервисы в одностороннем порядке.

Однако юрист предупреждает: наличие протокола собрания меняет дело. Если кворум был соблюдён, решение принято большинством, а собственник просто проигнорировал встречу, уклониться от оплаты уже не получится. Но и тут есть лазейка.

Если при проведении собрания были нарушены процедурные нормы, то собственник, который не участвовал в собрании, может обжаловать решение в суде,

- добавил Коновалов.

Пока граждане разбираются с навязанными консьержами и охраной, тарифы на базовые услуги растут огромными темпами. В ряде регионов подорожание в январе составило от 16% до 42%. Депутат Госдумы Сергей Миронов уже бьёт тревогу:

Получил письмо от пенсионерки. У неё пенсия, кстати, даже по нынешним меркам неплохая: 22 тысячи рублей. Но она получила квиточек за январь на 12 тысяч рублей за двухкомнатную квартиру. Получается, 22 тысячи человек получает, сейчас 12 тысяч она заплатит, и остаётся 10 тысяч. На лекарства, еду и остальное.

Впрочем, эксперты скептически оценивают подобную активность парламентариев. Так, председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин в беседе с Царьградом заявил:

Я считаю, что партии политические должны всё-таки заниматься проблемой ЖКХ предметно, а не в год выборов. У меня и по этой партии, и по ЛДПР есть ощущение, что это просто такой политический пиар. Тема действительно злободневная, но при этом никто из них не предлагает никаких концепций реформированных, ничего.

По мнению Крохина, корень зла глубже. Мораторий на проверки, формальный подход надзорных органов и отсутствие политической воли делают жалобы граждан бесполезными. "Нет команды наводить порядок в ЖКХ", - констатировал эксперт.

Ранее житель Калуги заявил, что у него сумма за теплоснабжение повысилась в три раза. Разобраться в ситуации попыталась редакция kp.ru.