НОВОСТИ СЕГОДНЯ
ИЗВЕСТИЯ/Полина Фиолет
Как минимум 30 собственников лишились своих земельных участков в поселке Студеный Овраг (микрорайон Самары) по решению суда, который признал их недобросовестными приобретателями, несмотря на отсутствие обременений в сведениях ЕГРН. Об этой истории 15 мая рассказали "Известия".
Прокуратура обнаружила, что много лет назад землю на территории поселка незаконно вывели из лесного фонда и отдали под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). За это время менялись собственники территорий, а некоторые строили дома, веря в законность сделок.
Ирина Налитова – одна из потерявших участок – рассказала, что приобрела землю в декабре 2021 года на торгах Российского аукционного дома. С точки зрения документов территория была "чистой": право собственности в ЕГРП было зарегистрировано за продавцом, никаких отметок о судебном споре, обременениях и т. д. в выписках из госреестра не имелось.
Однако в декабре 2023 года прокуратура подала иск об истребовании земельного участка из "чужого незаконного владения". Надзорный орган посчитал, что была нарушена процедура при первоначальном предоставлении земли в собственность, из-за чего участок выбыл из лесного фонда незаконно. Суд согласился с требованием и поставил изъять землю у Налитовой без какой-либо компенсации.
Пострадавшая утверждает, что похожих историй в Студеном Овраге пока около 30, но их число может увеличиться: подаются все новые и новые иски.
При этом источник, знакомый с ситуацией с продажей земель в этом поселке, заявил, что не во всех случаях покупатели были добросовестны. Некоторые из участков находились просто в лесу. Сейчас там нет густых зарослей, однако по архивным снимкам видно, что деревья были уничтожены в период с 2023 по 2025 год.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям
Похожие новости: