НОВОСТИ СЕГОДНЯ
Суд защитил добросовестную покупательницу, у которой пенсионерка хотела забрать квартиру по «схеме Долиной».
В Москве суд отказался возвращать квартиру пенсионерке, которая продала жилье, а вырученные деньги перевела мошенникам. История напоминает громкое дело певицы Ларисы Долиной: пожилая женщина лишилась недвижимости, но суд признал сделку законной.
В конце 2023 года женщина продала однокомнатную квартиру площадью чуть больше 35 квадратных метров. Она написала заверенное нотариусом заявление, что действует не под влиянием мошенников, получила деньги и снялась с регистрационного учета. Риелтору пенсионерка объясняла, что средства нужны на лечение в Германии.
Однако спустя короткое время она обратилась в полицию, заявив, что перевела вырученные деньги мошенникам. Возбудили уголовное дело. Позже прокурор подал иск в интересах женщины о признании договора купли-продажи недействительным и возврате жилья. В обосновании указывалось, что пенсионерка находилась под влиянием злоумышленников и была уверена, что помогает полиции.
Проведенная в рамках уголовного дела психолого-психиатрическая экспертиза установила, что психическим расстройством женщина не страдала. Суд, изучив доказательства, подчеркнул: для признания сделки недействительной нужно доказать существенное заблуждение, при котором человек не совершил бы сделку вообще. Все действия пенсионерки были последовательными, а участники сделки подтвердили, что осознавали последствия.
Особое внимание суд обратил на поведение покупательницы. Она исполнила договор в полном соответствии с законом, проявила должную осмотрительность, истребовала необходимые медицинские документы у продавца.
– Она отдала продавцу реальные денежные средства, которыми та воспользовалась в своих целях, о которых покупателя не уведомила. У покупательницы не было возможности распознать, что продавец находится под влиянием третьих лиц, поскольку женщина имела твердое намерение продать квартиру, – сообщает РИА Новости.
В середине февраля суд оставил исковые требования без удовлетворения. Квартира осталась у добросовестного покупателя.
Похожие новости: