Стоимость строительства частных домов в Российской Федерации достигла рекордной отметки в 5,8 миллиона рублей

За последние месяцы стоимость строительства частных жилых домов в России значительно возросла. Средняя стоимость проектов индивидуальных домов достигла 7,56 млн рублей, а средняя площадь таких домов составляет 117 квадратных метров. По данным "Дом.России", более половины (52,6%) всех проектов, представленных на портале, имеют площадь от 100 до 200 квадратных метров.

Кроме того, стоимость строительства среднестатистических проектов индивидуальных жилых домов с мая текущего года остается стабильной в диапазоне 4,8-5,8 млн рублей. Однако это не остановило рост стоимости ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На своем пике в июне 2024 года объем таких кредитов достиг 95,7 млрд рублей, но затем начался спад, и к концу сентября этот показатель снизился до 46,1 млрд рублей.

По словам Сергея Гордейко, руководителя платформы ipoteka.global, рынок жилой недвижимости адаптируется к новым условиям, и долгосрочные тенденции будут направлены на снижение ключевой ставки и возрождение жилищного строительства на рыночных условиях. Он также ожидает улучшений благодаря работе со счетами условного депонирования и новым формам финансирования подрядчиков и застройщиков со стороны банков.