НОВОСТИ СЕГОДНЯ
В 2026 году выгодными для покупки станут квартиры 2016-2021 годов возведения, утверждает риелтор Юлия Зобнина. Она советует выбирать объекты старше пяти лет для снижения налоговой нагрузки и готового состояния. Риски включают износ коммуникаций и документальные проблемы.
Ожидается, что в 2026 году наиболее привлекательными для приобретения станут квартиры, построенные в период с 2016 по 2021 годы. Эти объекты будут выгодны как для проживания, так и для инвестиций, о чем поделилась в интервью «Известиям» риелтор Юлия Зобнина.
Эксперт подчеркнула, что в первую очередь выгодно обратить внимание на квартиры, находившиеся в собственности более пяти лет. Это позволяет владельцу продать недвижимость без дополнительной налоговой нагрузки. Кроме того, такие объекты зачастую уже готовы для проживания, так как в них, как правило, уже выполнен ремонт. Еще одним плюсом является более низкая стоимость по сравнению с новостройками, что делает относительно новое вторичное жилье привлекательным для инвестиций.
Однако среди рисков покупки вторичной недвижимости Зобнина подчеркнула возможность скрытого износа коммуникаций и появления проблем с документами.
Напомним, ранее сообщалось о подорожании вторичного жилья в России. В неполном первом квартале 2026 года цены квадратного метра на такое жилье в крупнейших городах страны увеличились на 3,5 процента.
Похожие новости: