Рекордный обвал рынка жилья отмечен в США

фото: pixabay.com/Didgeman

Рекордное снижение доступности жилья отмечено в США. Об этом сообщил 22 апреля Fox Business. 

В 2026 году дом в среднем стоит как шесть годовых доходов домохозяйства, тогда как в 2003 году его стоимость превышала годовой доход только в 4,3 раза

При этом с 2000 по 2022 год доля домовладельцев сократилась на 8–10% во всех возрастных группах. Среди молодых американцев с доходом от $50 тыс. (3,7 млн рублей) до $75 тыс. (5,7 млн рублей) в год в 2022 году свое жилье было лишь у 25%, тогда как среди домохозяйств с доходом от $175 тыс. (13 млн рублей) — 70–80%. Главной причиной эксперты называют разрыв между доходами американцев и ценами на дома.

По мнению аналитиков, ситуация может привести к появлению устойчивого класса арендаторов среди людей с невысоким уровнем дохода. 

Как отметила Жаклин Билд из американской брокерской компании по недвижимости Douglas Elliman, современные покупатели сталкиваются с большим количеством проблем, чем те, кто купили свой первый дом 20 лет назад.

«У них есть дети, карьера, иногда пожилые родители, и они совершенно не заинтересованы во временном жилье. Им нужно что-то, что будет поддерживать их нынешний образ жизни. Проблема в том, что цены не соответствуют реальности», — подчеркнула она.

Ранее «ГлагоL» сообщал, что в 2026 году главная угроза для кошельков — это не внешние санкции или курсы валют, а сами граждане Точнее, импульсивные решения. Безопасность сбережений теперь напрямую зависит от того, умеет ли человек вовремя «включать голову» и фильтровать поток предложений.