Проверки в райадминистрациях Петербурга прошли из-за частных управляющих компаний

Действия СКР связаны с деятельностью частных управляющих компаний, которые отвечают за уборку внутридворовых территорий. Сегодня, 20 января, работа сотрудников СКР в некоторых районных администрациях и в офисах управляющих компаний — УК «Возрождение», «Строительные системы», ТСЖ «Приморье», офис ГУП «Петербургский метрополитен» на Московском проспекте — была связана с деятельностью частных управляющих компаний, ответственных за расчистку снега во внутриквартальных территориях Северной столицы, уточнили в Смольном. При этом стоит обратить внимание на то, что уборка кровли, а также внутриквартальных территорий — это зона ответственности частных управляющих организаций. «Уборка крыш многоквартирных жилых домов осуществляется силами управляющей организации или ТСЖ. Именно на них возложена эта обязанность и ответственность. Так как их выбирают или создают непосредственно сами собственники», — отметил гендиректор саморегулируемой организации НП ПЖК «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков. Правительство Петербурга с 2022 года постепенно переходит на новую систему уборки города и берет под контроль ситуацию с уборкой внутриквартальных территорий города, которые находились в зоне ответственности частных управляющих компаний. Городские власти работают в тесном контакте со специализированными комитетами и инспекциями для наиболее эффективной организации работ по очистке территорий. На данный момент специалисты жилищного комитета изучают данные по уборке, сотрудники комитета по благоустройству оценивают результаты уборки дорог и тротуаров, а чиновники из четырех центральных районов Петербурга занимаются контролем за уборкой дворов жилищными агентствами. Сотрудниками Жилищной инспекции также ведется проверка работы управляющих компаний. Отметим, что вся деятельность инспекций и комитетов контролируется Государственной административно-технической комиссией Петербурга (ГАТИ). Проверки ведутся круглосуточно. В работе Центра используется информация из 7 источников (камеры на домах, нежилых зданий, ТЦ, перекрестках и другие), которая учитывается при составлении рейтинга районов. Информация о выявляемых Центром нарушениях оперативно передается ответственным за содержание территории должностным лицам. Кроме того, сообщается об итогах устранения таких нарушений. При выявлении замечаний ответственным за уборку незамедлительно направляются уведомления. Максимальный срок на их отработку — 4 часа. Напомним, в пик действия циклона «Чарли», 10 и 11 января, специалистами Центра комплексного контроля городского хозяйства Северной столицы обработано более 15 тыс. событий уборки дорог, тротуаров и территорий дворов. За это время обнаружено 68 случаев некачественной уборки. Все замечания были устранены за регламентное время. По словам заместителя председателя Общественной палаты Петербурга Георгия Абелева, единственное возможное решение проблемы низкого качества уборки внутриквартальных территорий — это переход частных предприятий, ответственных за данную сферу деятельности, под контроль государства, то есть, по сути, правительства города. «Думаю, самая правильная и эффективная работа с этими частными компаниями — это перевод их в государственные структуры. Мы из года в год повторяем одно и то же: многие частные компании работают безобразно. Там, где плохо убирают снег с дворовых территорий, у нас идет и плохая уборка кровли, и несостыковка с комитетом по благоустройству по уборке тротуаров. На мой взгляд, этот „эксперимент“ с частными компаниями в жилом фонде надо заканчивать», — подчеркнул Абелев. По данным комитета по благоустройству Петербурга, в конце октября 2024 года в Северной столице в рядах механизаторов насчитывалось 1300 человек, а работников ручной уборки — 800. При этом набор кадров продолжался. Подведомственные комитету сотрудники отвечают за уборку дорог регионального значения, прилегающих к ним тротуаров, а также бульваров и площадей. В работах задействована 1671 единица техники: 288 из которых город закупил в этом году. «Районные жилищные агентства у нас укомплектованы практически на 100% во всех районах города. Есть надежда, что внутриквартальные проезды в эту зиму у нас будут убираться достаточно хорошо», — говорила ранее руководитель Регионального центра «ЖКХ Контроль» Алла Бредец. При этом специалист подчеркивала, что ситуация с уборкой проездов, тротуаров и иных участков придомовой территории складывается сложнее. Частные управляющие компании, которые должны нанимать дворников для проведения этих работ, в большинстве случаев не имеют возможности ни предлагать им конкурентную заработную плату, ни достойные условия труда, в том числе комнаты отдыха, служебное жилье, душевые, что, в свою очередь, делают жилищные агентства. Владислав Воронков, в свою очередь, заметил, что главным критерием, которым должны руководствоваться управляющие организации и ТСЖ при уборке кровель многоквартирных домов и других строительных объектов. «Снежные шапки, ледяные образования на крыше — это в первую очередь опасность для горожан. Поэтому управляющие организации и ТСЖ должны следить за состоянием крыш, своевременно очищать их. А если они этого не делают, тогда разбирательство переходит в надзорные органы. Вплоть до возбуждения уголовного дела, если кому-то будет причинен вред здоровью», — добавил эксперт.