Платите и не задавайте вопросов: Друзья Чубайса подставили нас. На прощание

Платите и не задавайте вопросов: Друзья Чубайса подставили нас. На прощание. Эффективное товарищество собственников жилья или иные объединения - главный враг насквозь прогнившей в обоих смыслах слова современной системы ЖКХ, выстроенной Чубайсом, Коганом, Менем и другими. А Фонд капитального ремонта здесь выступает как инструмент принудительного сбора средств, где плательщик лишён права голоса, а исполнитель, зачастую одноразовое ООО, не несёт реальной ответственности за плоды своих трудов.

В России система Фондов капитального ремонта (ФКР) действует уже тринадцать лет. И за это время она успела стать символом коррупции, неэффективности и бытовых катастроф. Почему программа, которая была запущена как спасательный круг для ветшающего советского жилья, не работает?

По мнению отдела расследований Царьграда, проблема в том, что вместо качественного сервиса люди получают очереди на ремонт, растянутые до 2040-х годов, и работы, которые зачастую делают дом непригодным для жизни. При этом с них продолжают брать взносы.

По данным Росстата, только за март 2025 года взносы на капремонт в России выросли в среднем на 18,12%, значительно опережая общую инфляцию. В некоторых регионах рост составил под 30%. Для жителей "трёшки" это означает ежемесячный платёж в размере 2000 и более рублей. В масштабах одного подъезда - это миллионы рублей за десятилетие,

- отмечают авторы расследования.

В чём главная проблема общего котла, так это то, что непонятно, как распределяются средства. Оператор распределяет миллиарды рублей, нанимая подрядчиков через тендеры. Но главный критерий - не качество, а низкая стоимость или нужные связи. При этом собранные средства не инвестируются (в отличие от денег Социального фонда и НПФ), но хранятся на специальных банковских счетах. То есть, обесцениваются по мере роста инфляции.

Не менее 250 миллиардов рублей в год ежегодно оседают на банковских счетах региональных отделений ФКР. И с каждого рубля банки имеют чистую прибыль без малейшего риска. Если бы такой системы не существовало, её следовало бы выдумать… Хотя и выдумали,

- говорят журналисты.

Модель общего котла внедрялась под руководством Михаила Меня, бывшего министра строительства и ЖКХ. В ту пору Минстрой активно продвигал тезис, что без обязательных взносов жилой фонд страны превратится в трущобы через 10-15 лет. Чиновники активно защищали систему региональных операторов, утверждая, что это единственный способ быстро аккумулировать средства для ремонта самых ветхих домов.

По мнению авторов расследования, вся эта схема больше похожа на финансовую пирамиду, когда ремонт старых домов оплачивается за счёт жителей новостроек, которым ремонт не понадобится ещё долго. Но самое главное - постоянный рост взносов. Есть предположение, что Михаил Александрович и те, кто стояли за ним, действовали в интересах именно банковского лобби.

Мень вообще человек многогранных интересов. Напомним, что в 2020 году генпрокурор, а ныне глава Верховного суда Игорь Краснов публично требовал уголовного преследования экс-министра по факту растраты в период его ивановского губернаторства и заявлял о достаточности собранных доказательств. Дело спустили на тормозах за истечением срока давности. Срок давности ремонта многих домов в русской провинции тоже давно истёк. И дела об аварийном жилье тоже спускаются на тормозах,

- говорится в статье.

Объяснить "неэффективность" фондов капитального ремонта легко, если взглянуть на биографии их руководителей:

Платите и не задавайте вопросов

Из этого можно сделать вывод, что должность директора регионального ФКР является одной из самых "расстрельных" и одновременно коррупционноёмких.

Типичная схема выглядит так: подрядчик завышает объёмы работ и/или использует дешёвые материалы и, разумеется, неквалифицированный мигрантский труд, а руководство регионального ФКР подписывает акты за откат в 5-10% от суммы контракта. Нередко подрядчик тайно аффилирован с менеджерами ФКР - тут можно получить двойную финансовую радость: как легальную прибыль, так и привычную,

- поясняют авторы материала.

Вот почему эффективное товарищество собственников жилья - главный враг нашей системы ЖКХ, выстроенной Анатолием Чубайсом, Владимиром Коганом, Михаилом Менем и другими. Одним из главных их "достижений" стала ликвидация жилищно-строительных кооперативов, которые позволяли собственникам объединяться и отстаивать свои права.

А нынешний Фонд капитального ремонта, по сути, стал инструментом принудительного сбора средств, где те, кто платят, лишены права голоса, все решения принимаются самим  ФКР, а исполнитель, зачастую одноразовое ООО, не несёт реальной ответственности за плоды своих трудов.

Пока система общего котла не будет заменена на прозрачные персональные счета домов с жёстким контролем со стороны жителей, взносы на капремонт будут оставаться налогом на надежду, который чаще оборачивается дырой в потолке, чем комфортом в доме,

- резюмирует отдел расследований.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: