Новые правила для владельцев жилья: изменения с 1 сентября 2025 года

В 2025 году владельцев приватизированных квартир ждут изменения: с 1 сентября обязательна регистрация жильцов с правом пожизненного проживания в ЕГРН, сделки потребуют согласия всех жильцов, а снос аварийного жилья предусматривает альтернативу нуждающимся.

В 2025 году в законодательстве произойдут значительные изменения, которые затронут собственников приватизированных квартир и касаются прав пожизненных жильцов, а также операций с недвижимостью. Об этом агентству "Прайм" сообщил Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова.

С первого сентября вступят в силу требования о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информации о жильцах, обладающих правом пожизненного проживания. Эта процедура будет производиться добровольно, с согласия владельца недвижимости и самого жильца.

Кроме того, проведение любых сделок с недвижимостью будет требовать нотариально заверенного согласия всем жильцов, обладающих правом "вечного пользования". Это нововведение может вызвать определённые сложности при оформлении сделок.

В случае сноса аварийного жилья, альтернатива должна предоставляться всем проживающим, а не только собственникам. Условием для получения альтернативного жилья является его статус единственного жилья у жильцов, а также признание их нуждающимися.

"С учётом этих изменений необходимо заранее удостовериться в наличии жильцов с особыми правами, подготовить все необходимые документы, проконсультироваться с юристами и обеспечить финансовую основу для операций с недвижимостью", — подчеркнул Осянин.