НОВОСТИ СЕГОДНЯ
В 2025 году объем предложения сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге сократился на 21% по площади и на 24% по количеству лотов. Причины — ограниченный вывод новых объектов и высокий спрос, сообщает NF Group.
В 2025 году объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге уменьшился до 111 тысяч квадратных метров (3,6 тысячи лотов). Это на 21% меньше по площади и на 24% меньше по числу лотов по сравнению с 2024 годом, как сообщила пресс-служба консалтинговой компании NF Group. По итогам 2025 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было доступно 3,6 тысячи лотов (111 тысяч квадратных метров). В течение года заметно снижение, квартал за кварталом, показателей на 21% по площади и на 24% по количеству лотов, что ниже рекордных значений 2024 года, отметили в пресс-службе.
Эксперты указывают, что снижение объема объясняется ограниченным предложением на рынке новых объектов. Всего к концу года продажи велись в 40 комплексах сервисных апартаментов, а также из-за высокой потребительской активности.
В 2025 году рынок сервисных апартаментов Санкт-Петербурга пополнился пятью новыми комплексами. Объем нового предложения составил 25 тысяч квадратных метров, или 0,9 тысячи лотов, что на 81% ниже рекордных показателей 2024 года как по площади, так и по количеству. За год на первичном рынке было сдано девять комплексов сервисных апартаментов с общей проектной площадью 61,1 тысячи квадратных метров, или 2 тысячи лотов.
В 2025 году устойчиво высокий спрос и сдержанная политика девелоперов по выводу новых проектов на рынок привели к сокращению объема предложения и, как следствие, росту цен. В 2026 году мы ожидаем постепенной стабилизации рыночной ситуации и более активного ввода новых проектов, — отметила Ольга Широкова, партнер и региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group.
Похожие новости: