В России появится единый стандарт качества отделки квартир в новостройках с 1 марта 2026 года

Новый ГОСТ по отделке жилых новостроек вступит в силу 1 марта 2026 года. Об этом в пресс-службе Минстроя России во вторник, 17 февраля 2026 года.

Документ ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ» вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки, включая штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, а также методы и средства контроля. Приказ Росстандарта № 66-ст от 30 января 2026 года утвердил этот стандарт и закрепил систему классов отделки от 1 до 8 с предельными допустимыми отклонениями по плоскостности, вертикальности, прямолинейности и горизонтальности, а также визуальными критериями.

Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов от первого до шестого, что позволяет использовать стандарт как в массовом сегменте, так и в более высоких категориях качества. Выбор класса фиксируется в договоре между заказчиком и подрядчиком, что снижает риск разногласий при приёмке квартир.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин отметил, что новый ГОСТ создает "единый язык качества" и позволяет напрямую включать требования в договоры и технические задания, усиливая защиту прав граждан. Руководитель Росстандарта Антон Шалаев подчеркнул, что стандарт минимизирует конфликты и снижает количество судебных разбирательств на рынке жилищного строительства.

Разработка стандарта проводилась с участием профессионального сообщества в рамках технического комитета ТК 465 "Строительство", функции секретариата которого выполняет ФАУ "ФЦС". Новые критерии позволяют объективно оценивать качество отделки и контролировать результаты работ по единой методике.

Некоторые покупатели новостроек сталкиваются с недочетами отделки – неровные стены, кривые потолки, отклонения по дверным и оконным проемам – и часто оспаривают их в суде с застройщиками. Отсутствие четких измеримых критериев качества приводило к спорам и судебным разбирательствам, которые могли длиться месяцы.