НОВОСТИ СЕГОДНЯ
В Старой Москве (без учета Зеленограда) продаются 44 тыс. вторичных квартир и апартаментов в 120 районах. Средняя цена квадратного метра в них составляет 479,7 тыс. руб. При этом в мегаполисе есть районы, где "квадрат" вторичной недвижимости обойдется в два–три раза дороже, свидетельствуют результаты исследования компании "Метриум", имеющиеся в распоряжении "Газеты.Ru".
Среди районов Москвы по средней цене "квадрата" вторичного жилья лидируют Хамовники с показателем 1,45 млн руб. Именно здесь расположены три самые дорогостоящие квартиры на вторичном рынке столицы: ~наиболее дорогая из них продается за 4,3 млрд руб.~ (за 530 кв. м). Как отмечает "Метриум", в Хамовники входят Остоженка, "золотая миля" с максимальной концентрацией дорогих домов в России, и видовые набережные, поэтому район остается однозначным лидером по стоимости жилья.
На втором месте по средней цене кв. м вторичного жилья находится Арбат — 1,13 млн руб. Самая дорогая квартира на вторичном рынке Арбата продается за 1 млрд руб. (за 343 кв. м). Новое жилье на Арбате практически не строится, но "вторичка" пользуется популярностью. Особенно ликвидным активом являются исторические особняки в уютных переулках.
На третьем месте расположилась Якиманка — 949,9 тыс. руб. за "квадрат". Максимальная стоимость вторичного жилья в этой локации — 1,8 млрд руб. (за 493 кв. м). В отчете об исследовании подчеркивается, что Якиманка — изначально малоэтажный, купеческий район, однако ее очертания меняются благодаря современным проектам с инновационной архитектурой. В этой локации востребованы как проекты реконструкции, так и новостройки, уточнили специалисты "Метриума".
На четвертой позиции - Пресненский район с 871,8 тыс. руб. за кв.м. Наиболее дорогая квартира здесь стоит 3,8 млрд руб. (за 950 кв. м). Замыкает топ-5 Тверской район с ценой в 863,5 тыс. руб за "квадрат".
Исследование было проведено в январе.
Похожие новости: