Инвестстратег Бахтин посоветовал открыть вклад вместо покупки квартиры под сдачу

В настоящее время сбережения выгоднее разместить на вкладе, чем купить квартиру под сдачу, рассказал "Газете.Ru" инвестиционный стратег "Гарда Капитал" Александр Бахтин.

"Депозит сейчас выглядит выгоднее, чем квартира под сдачу: средние ставки по вкладам (максимальная процентная ставка по вкладам в топ-10 банков, привлекающих наибольший объем вкладов физлиц на третью декаду марта, достигла 13,55%) выше чистой арендной доходности. Она в настоящее время может составлять 4-6% годовых, а рисков и сопутствующих издержек (налоги, ремонт) меньше. Недвижимость является привлекательной скорее как долгосрочный актив, если вы рассчитываете не только на аренду, но и на увеличение стоимости самого жилья", — отметил Бахтин.

20 марта ЦБ снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 15%. Экономисты, опрошенные "Газетой.Ru", ожидают, что на следующем заседании 24 апреля ставка будет уменьшена еще на 50 базисных пунктов, до 14,5%. Поэтому максимальная ставка по вкладам в топ-10 российских банках может опуститься до 13% к маю, считает Бахтин.