ЕЮС: С 1 сентября в ЕГРН начнут вносить данные об отказниках

С 1 сентября в ЕГРН внесут данные о лицах с равными правами при приватизации и выплате пая в кооперативах. Нововведение защитит права жильцов и покупателей. Србуи Манджиева разъясняет важные изменения в законодательстве.

С 1 сентября в ЕГРН начали вноситься данные об изменениях касательно лиц, имевших равнозначные права с владельцем квартиры на момент приватизации или окончательной выплаты пая в жилищно-коммунальных и жилищно-строительных кооперативах, как сообщила агентству "Прайм" ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.

«С 1 сентября этого года в реестр будут внесены данные об отказниках от приватизации и членах семьи собственника кооперативного жилья, включая бывших, на момент внесения последнего паевого взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив», — пояснила она.

Закон распространяется на всех, чье право использования жилым помещением на момент приватизации или полной выплаты пая за кооперативное жилье может быть подтверждено документально. Владелец недвижимости теперь обязан подать заявление на их включение в ЕГРН, и это заявление будет рассмотрено в течение пяти рабочих дней.

Нововведение призвано защитить лиц, имеющих право на пожизненное проживание, предотвращая ущемление их прав в случае отчуждения или залога недвижимости. Кроме того, данная мера обеспечивает защиту прав и законных интересов покупателей и держателей залога от претензий со стороны проживающих лиц.

Тем не менее, необходимо предоставить возможность данным лицам самостоятельно подавать такие заявления, не ожидая действий собственника. Это повысило бы реальную защиту их прав и упростило бы проверку недвижимости для покупателей и кредиторов, подчеркнула Манджиева.

Ранее мы сообщали, что Государственная Дума предложила налоговые льготы для семей с детьми. В рамках этих инициатив предлагается освободить семьи с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилья. Цель таких мер — облегчить финансовое бремя на молодых родителей и стимулировать улучшение жилищных условий для семей. Законопроект уже находился на стадии первого чтения, что означало его предварительное одобрение.