Эксперты зафиксировали рост спроса на аренду жилья в Ереване

В 2025 году в Ереване спрос на долгосрочную аренду жилья для иностранцев, особенно среди русских, увеличился на 14%, сообщают эксперты "Зоны риелторов". Несмотря на это, арендные ставки упали до 40%, достигнув уровня 710-730 долларов США за однокомнатную квартиру.

Специалисты проекта "Зона риелторов" сообщили ТАСС, что в Армении, в городе Ереване, который получил популярность среди русских, спрос на долгосрочную аренду жилья для иностранцев увеличился на 14%. В то же время, за 2025 год отмечается значительное снижение арендных ставок, вплоть до 40%.

В завершение 2025 года спрос на арендуемое жилье в Ереване превысил показатели 2024 года на примерно 14%. Рынок преодолел фазу временных колебаний и перешел в состояние постоянного роста, особенно ярко это проявилось во второй половине года, когда арендаторы стали реагировать быстрее и решительнее. Несмотря на рост спроса, арендные ставки значительно упали: по сравнению с 2024 годом снижение составило от 20% до 40%, достигнув уровня 710-730 долларов США, что по текущему курсу составляет около 55 тысяч рублей за однокомнатную квартиру в Ереване.

Эксперт отметил перестройку российского спроса на аренду жилья в Ереване в 2025 году по сравнению с предыдущим годом. В первом квартале был замечен спад на 14%, что свидетельствовало о кратковременной паузе, когда часть арендаторов приняла выжидательную позицию. Однако со второго квартала началось восстановление, и в период с апреля по июнь спрос увеличился на 19%, что стало первым признаком возобновления активности на рынке. Летом 2025 года наблюдался пик спроса, который вырос на 25% по сравнению с прошлым годом. Этот рост является рекордным и отражает усиление миграционных и деловых процессов. Осенью тенденция роста спроса продолжилась, и четвертый квартал завершился его увеличением примерно на 28% в годовом сравнении.

Ранее мы писали о высказываниях Николая Азарова, который выразил обеспокоенность значительным сокращением населения Украины после событий на «майдане». Экс-премьер подчеркнул, что количество жителей страны уменьшилось с 45 до около 20 миллионов за последние 12 лет, и охарактеризовал эту демографическую динамику как геноцид.