НОВОСТИ СЕГОДНЯ
Доцент Андрей Моисеев пояснил, что арендаторы ипотечных квартир не получают прав на жилье. Угрозы пожаловаться в налоговую обычно неэффективны. Закон допускает аренду таких квартир, требования банка указаны в договоре.
Оплата проживания в ипотечной квартире не предоставляет квартиросъемщикам каких-либо прав на данное жилье, и их угрозы в адрес владельцев обратиться в налоговую обычно не оказываются действенными. Об этом сообщил ТАСС кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова Андрей Моисеев.
Таким образом, эксперт прокомментировал истории, опубликованные в социальных сетях, где квартиранты начали требовать у собственников ипотечных квартир долю в собственности под предлогом того, что ипотека погашается за счет их средств.
"Что касается угроз, никаких законных оснований требовать что-либо у них нет," — заявил Моисеев.Специалист также отметил, что угрозы арендатора пожаловаться в налоговые органы на владельца квартиры, как правило, не имеют под собой оснований.
"Ситуация, когда арендатор грозится обратиться в налоговую, существует уже давно. Однако чаще всего это остаётся лишь словами, и такие проверки со стороны налоговой не происходят. Налоговая инспекция действует более систематично и чаще всего сама выполняет анализ правильности уплаты налогов," — объяснил Моисеев.По словам специалиста, закон не запрещает сдачу в аренду ипотечных квартир. В некоторых ситуациях может потребоваться согласие банка, но это должно быть отражено в кредитном договоре. При этом сдача ипотечной квартиры в аренду сама по себе не может служить причиной для повышения ипотечной ставки, подчеркнул эксперт.
Ранее мы уже сообщали о важности правильных действий при получении ошибочных счетов за коммунальные услуги. В материалах, опубликованных на нашем ресурсе, подчеркивалась необходимость первым шагом связаться с управляющей компанией для урегулирования ситуации и, при отсутствии успешного решения, обратиться к юридическим действиям через суд.
Похожие новости: