Эксперт Гутнов: нотариус защитит от завышенной цены и сделок под давлением

Обязательное участие нотариуса в ипотечных сделках между физлицами защитит покупателей от завышенной стоимости жилья и не даст оформить сделку под давлением или в невменяемом состоянии, рассказал основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.

Он поддержал законопроект правительства об обязательном привлечении нотариусов к удостоверению ипотеки между физическими лицами. По мнению эксперта, это упорядочит правоотношения, сократит число споров и риск мошенничества.

«По-видимому, чаще всего передача денег кредиторам будет происходить через депозиты нотариусов, реже — в формате оплаты наличными, что также будет отмечено документально», — отметил Гутнов в беседе с «Газетой.Ru».

По его словам, расходы на нотариуса незначительны и не приведут к удорожанию жилья или кредитов. Такие ипотечные сделки составляют менее 1% на вторичном рынке. Обычно кредитором выступает владелец квартиры, а не банк.

Ранее юрист Михаил Салкин объяснил, зачем нотариально заверять сделку с жильём.