Экономист назвал причину снижения цен на вторичном рынке недвижимости

Вторичное жилье подешевело сразу в трети регионов страны. Во II квартале Центробанк зафиксировал снижение средней цены на квадратный метр в 27 субъектах РФ. О том, с чем это связано, «Известиям» 28 августа рассказал эксперт финансового рынка, экономист Андрей Бархота.

«На развитых жилищных рынках известна зависимость: чем выше ставки по ипотеке, тем сильнее давление на стоимость жилья. В большей степени коррекция цен наблюдалась в регионах с невысокой привлекательностью и стабильно высоким оттоком населения. Вторая группа регионов, где было выявлено снижение цен, это относительно привлекательные регионы с достаточным объемом строительства, но во многом перегретым рынком — высокими ценами», — отметил он.

При этом, по словам экономиста, уровень предложения жилья достаточен для того, чтобы в условиях снижения числа ипотечных сделок, цены оперативно снижались.

Эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Риелторская академия» Андрей Сердюк в беседе с «Известиями» 29 марта назвал главные факторы окупаемости недвижимости в Москве. По его словам, в топ-3 недвижимости с самой высокой рентабельностью и быстрой окупаемостью входят студии и «однушки» в новостройках (до 35 кв. м), апартаменты в гостиничных комплексах и квартиры для посуточной аренды (у метро, вблизи ТТК).

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ