Депутаты предложили обязать прошлых владельцев платить за капремонт

Фракция "Новые люди" под руководством Владислава Даванкова предложила законопроект, обязывающий прежних владельцев жилья оплачивать долги за капитальный ремонт. Эта инициатива направлена на защиту прав добросовестных покупателей недвижимости.

Парламентская фракция "Новые люди", во главе с заместителем председателя Государственной Думы Владиславом Даванковым, внесла на рассмотрение в парламент законопроект, который наделяет прежнего владельца жилья ответственностью за оплату задолженностей по взносам на капитальный ремонт. Документ доступен агентству ТАСС.

Законопроект предлагает внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. В настоящее время, согласно закону, при смене собственника на нового владельца переходит и обязательство предыдущего владельца по оплате капитального ремонта общих помещений многоквартирного дома, включая имеющиеся долги. Новая инициатива предусматривает, что после смены собственника обязательства по долговым выплатам за капитальный ремонт остаются за бывшим владельцем. Закон вступит в силу сразу после его опубликования, если будет одобрен.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что существующий порядок вводит правовые неопределенности и увеличивает риски для участников сделок в сфере недвижимости.

"Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт не всегда своевременно и в полном объеме доводится до сведения покупателя, в результате чего добросовестные граждане вынуждены нести финансовое бремя из-за обязательств, возникших по вине прежнего владельца", — подчеркивается в документе.

Принятие данного законопроекта, по мнению его авторов, будет способствовать защите прав добросовестных приобретателей, повысит прозрачность сделок с недвижимостью и уменьшит количество судебных разбирательств.