НОВОСТИ СЕГОДНЯ
В Санкт-Петербурге отмечено снижение стоимости аренды комнат до 16 тыс. рублей. Об этом 15 сентября сообщила газета «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование портала «Мир квартир».
Отмечается, что в среднем по городу снять комнату можно за 16 162 рубля в месяц, что на 6,5% меньше, чем год назад. Однако в 53 из 70 исследованных городов России аренда комнат за год подорожала, а в некоторых — почти в полтора раза. Так, например, в Москве стоимость комнат увеличилась на 2%.
В то же время сегмент квартир в Петербурге продолжает дорожать. Известно, что аренда однокомнатных квартир за месяц выросла на 10,8%, двухкомнатных — на 12%, трехкомнатных — на 7,4%. То есть подешевели лишь отдельные комнаты.
Причины снижения цен связаны прежде всего с падением спроса.
«Снимать комнаты согласны, во-первых, трудовые мигранты. Но их теперь значительно меньше, чем, например, год назад Во-вторых, в комнаты часто заселяются студенты. [однако] школьникам все сложнее поступать в старшие классы, а потом — в вузы. Соответственно, теряется смысл ехать за хорошим образованием в Петербург», — говорится в материале.
Таким образом, снижение спроса при стабильном предложении приводит к снижению цен.
Эксперт финансового рынка, экономист Андрей Бархота 28 августа рассказал «Известиям», что вторичное жилье подешевело сразу в трети регионов страны. Во II квартале Центробанк зафиксировал снижение средней цены на 1 кв. м в 27 субъектах РФ. Уровень предложения жилья достаточен для того, чтобы в условиях снижения числа ипотечных сделок цены оперативно снижались.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
Похожие новости: