ЦБ может снизить ставку на 2%: влияние на рынок жилья в России

Главный экономист Илья Фёдоров прогнозирует продолжение снижения ключевой ставки Центробанком, что повлияет на рынок недвижимости. Юлиан Овечкин из Level Group отмечает рост интереса к ипотеке на первичном жилье на фоне этих изменений.

Илья Фёдоров, занимающий пост главного экономиста в компании «БКС Мир инвестиций», выразил мнение о возможности продолжения снижения ключевой ставки Центральным банком. В интервью РИАМО он отметил, что в октябре возможное снижение может составить от 1 до 2 процентных пунктов.

Фёдоров добавил: «Полагаем, пауза в снижении ставки возможна в первом квартале следующего года либо существенное замедление темпов снижения ставки. За ближайшие два заседания мы ожидаем нормализацию жесткости денежно-кредитной политики, которая позволит удерживать рост цен вблизи 4%».

Тем временем Юлиан Овечкин, возглавляющий отдел ипотеки в Level Group, в интервью газете «Известия» предположил, что снижение ставок может стимулировать спрос на недвижимость, особенно в сегменте первичного рынка жилья, где даже незначительные изменения условий кредитования будут заметны для покупателей.

Овечкин также напомнил, что после снижения ключевой ставки на 2% в июле, на первичном рынке жилья был зафиксирован рост количества консультаций по стандартной ипотечной программе. Также наблюдалось увеличение спроса на 20% по сравнению с предыдущими месяцами.

Нужно отметить, что ранее Центральный банк России понизил ключевую ставку до 17%.