Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим падением цен на жильё

Стоимость квадратного метра в отдельных районах столицы снизилась почти на полтора процента.

Аналитики выяснили, где в столице квартиры на вторичном рынке подешевели сильнее всего за первые три месяца 2026 года. Лидером по снижению стоимости стал Метрогородок. Средняя цена квадратного метра здесь опустилась на 1,1% — до 254,6 тысячи рублей. Такие данные приводит "РБК Недвижимость".

На второй строчке расположились сразу два района — Нижегородский и Южное Тушино. В обеих локациях "квадрат" потерял 0,9% стоимости, достигнув отметок 264,5 и 253,2 тысячи рублей соответственно.

Замыкают тройку Бутырский район и Капотня с минимальным снижением на 0,2%. Стоимость квадратного метра там составила 303,3 и 203,4 тысячи рублей.

Практически без изменений остались цены в Ярославском районе, Новокосино, Зюзино и Войковском. В остальных локациях столицы вторичка либо подорожала, либо колебания оказались незначительными.

Эксперты объясняют снижение цен появлением в продаже более бюджетных квартир и вымыванием дорогих лотов. При этом дефицит качественного предложения не позволяет ценам падать существенно.

Для сравнения: годом ранее сильнее всего дешевели Хамовники, Метрогородок и Мещанский район — там квадратный метр потерял от 2,8% до 3,7%.